БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИИ В гЕРМАНИИ

Главная > Все услуги > Приобретение недвижимости > Управление недвижимостью

Управление недвижимостью в Германии

 

Описание изображения

Управление недвижимостью

WestEastConnect предлагает и другие услуги помимо сопровождения при покупке или аренде объектов для бизнеса. Мы можем осуществлять управление недвижимостью в Германии при заключении соответствующего договора. Это избавляет Вас от многочисленных хлопот – от выплат коммунальным службам до проверки арендаторов.
 

Управление жильем

Услуги по управлению недвижимостью оказывают различные специализированные компании, так как требования по менеджменту для доходного дома и предприятия, конечно, различны. Мы тесно работаем с несколькими фирмами, чтобы предложить Вам полный пакет услуг для любого вида собственности.

Согласно германским законам управлять такой собственностью,  как одноквартирный дом может как сам владелец, так и компания по доверенности. А вот для управления многоквартирным домом или даже квартирой в таком здании обращение к специализированным компаниям является обязательным.

В пакет наших услуг входят следующие:

  • переговоры от лица владельца на всех уровнях;
  • выполнение всех видов платежей, отправка выплат владельцу;
  • переговоры с коммунальными службами, домоуправлением и так далее;
  • решение вопросов о текущем ремонте, обстановке внутренних помещений;
  • составление ежегодной отчетности.

 

Договор о доверительном управлении заключается на срок от полугода до двух лет и может продлеваться по мере надобности.

Управлением коммерческой недвижимостью

Недвижимость в Германии называют коммерческой, если она приносит прибыль. Так, жилой дом, сдаваемый в аренду, превращается из жилой недвижимости в коммерческую. Управление ею отличается от надзора за жилым зданием. Мы берем на себя выполнение следующих обязательств по управлению недвижимостью за рубежом:

  • своевременный поиск новых арендаторов;
  • проверка благонадежности и платежеспособности новых арендаторов;
  • заключение соглашений;•курирование выполнения арендных соглашений;
  • ведение всей бухгалтерской документации;
  • представление арендаторов в судах.

Как Ваш представитель мы обеспечиваем техническое обслуживание объекта, управление, выплаты, если у Вас есть ипотека, также консультации юриста, бухгалтера и специалиста по налогам. Ответственность за коммунальные выплаты несет арендатор. Мы курируем вопрос о взыскании задолженностей.

Менеджмент недвижимости проводится нашей компанией на основании договоренности с владельцем. При соглашении обязанности обеих сторон формулируются с максимальной точностью.
 

МЫ С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Петрунин Олег

Менеджер по работе с клиентами
Контакты:
+49 (178) 668-12-16
info@west-east-connect.com