БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИИ В гЕРМАНИИ

Главная > Все услуги > Приобретение недвижимости

Приобретение недвижимости в Германии

Описание изображения

Приобретение недвижимости

В услугу входит:

  • Приобретение жилой собственности
  • Нотариальное оформление
  • Управление недвижимостью
  • Ремонт помещения
  • Ведение документации
Недвижимость за рубежом является не только выгодным объектом вложения, но и основанием для получения Шенгенской визы. В Германии каких-то особых ограничений по покупке недвижимости иностранцами нет. Оформление может производиться и на частное лицо, и на юридическое.

Виды недвижимости

Рассматривают объекты в основном исходя из способа использования и назначения.

  • Жилая – купить квартиру за границей можно для того, чтобы проживать в ней постоянно. Ее приобретение является основанием для оформления многократной годовой визы.
  • Коммерческая – любая другая недвижимость, приобретенная с целью получения выгоды. Это может быть не только предприятие, магазин или офис, но жилье или многоквартирной дом: такая недвижимость в Германии становится коммерческой, если сдается в аренду.

Приобретение объекта

Рынок недвижимости в ФРГ представлен весьма широко, и разобраться в разнообразии предложений не всегда просто. Мы предлагаем свои услуги по поиску и проверке недвижимости за границей, соответствующей Вашим требованиям, а также юридическое сопровождение во время выбора и оформления сделки.

  • За 2 дня наши сотрудники подберут ряд объектов любого назначения, удовлетворяющих Вашим требованиям.
  • После предварительного выбора мы организуем поездку для ознакомления с выбранными объектами. Наш адвокат и переводчик будут сопровождать Вас все время пребывания с визитом.
  • Если объект выбран, то на специальный счет адвоката вносится предоплата, составляющая определенный процент от его стоимости. Доступ к счету имеет только юрист.
  • Наши эксперты проведут оценку выбранного объекта: технического состояния, наличия или отсутствия обременений и прочее. Проверка и оформление документации занимает 6–8 недель.
  • Купить недвижимость за границей без тщательной проверки специалистами и уточнения всех вопросов нельзя. И дело не столько в возможном мошенничестве, сколько в большом отличии германского законодательства. Наш адвокат поможет избежать ошибок или неясностей.
  • После проверки юрист составляет вариант договора на двух языках. При необходимости в него вносятся правки. Окончательный документ подписывают две стороны.
  • Остаток суммы переводится на резервный счет, откуда оплачиваются все расходы: стоимость, услуги нотариуса, выплата налогов и так далее.
Перевод суммы еще не означает, что Вы купили недвижимость за рубежом. Законным собственником Вы становитесь после того, как адвокат вносит данные в Поземельную книгу.

МЫ С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Петрунин Олег

Менеджер по работе с клиентами
Контакты:
+49 (178) 668-12-16
info@west-east-connect.com

В услугу входит:

Приобретение жилой собственности

Жилая собственность за рубежом – надежное выгодное капиталовложение и возможность проживания на территории самого высокоразвитого и стабильного государства в Европе...

Нотариальное оформление недвижимости

Чтобы оформить недвижимость в Германии необходимо заручиться помощью нотариуса и юриста. Мы предоставим Вам нашего сотрудника, говорящего на двух языках, и предложим обратиться к проверенной нотариальной конторе...

Управление недвижимостью

Управление недвижимостью подразумевает не только организацию бизнес-процесса, но и своевременные коммунальные выплаты, переговоры с домоуправлением и прочее. Мы берем на себя все эти многочисленные хлопоты...

Ремонт помещения

Ремонт арендованного помещения – офиса, квартиры, в обычных случаях проводит арендатор. Но лишь тогда, когда требования являются действительными. Наш юрист поможет Вам отстоять свои интересы...

Ведение документации

Нормативная документация, сопровождающая любую сделку, в Германии, как и всякой другой стране, имеет множество своих особенностей. Мы гарантируем действительное оформление документов согласно законов ФРГ...