- +49 (178) 668-12-16
- Deutschland, Berlin, Düsseldorferstr. 39, 10707
- info@west-east-connect.com

Главная > Новости > FAQ - Вопросы и ответы > Покупка недвижимости и ВНЖ
Покупка недвижимости в Германии и ВНЖ
Срочный ВНЖ
Такая виза выдается на определенный срок, ограниченный тем видом деятельности, которым собирается заниматься иностранный гражданин. Чаще всего срочный вид на жительство в Германии выдается студентам. Для подготовки и поступления дается разрешение на 2 года пребывания в стране, при успешной сдаче экзаменов виза продлевается на срок обучения.
После окончания учебного заведения специалист имеет возможность прожить еще 2 года в стране, подыскивая себе работу.
Такое же срочное разрешение выдается нанятым по контракту специалистам с правом продлевать его при увеличении срока выполнения работы. Срочную визу может получить бизнесмен, собирающийся инвестировать капитал.
Бессрочный ВНЖ
Для получения права постоянно проживать на территории ФРГ необходимо выполнить несколько условий:
- проживать по срочной визе в Германии не менее 5 лет;
- получать прибыль от своей деятельности в достаточном объеме и выплачивать налоги;
- свободно разговаривать на немецком на бытовом уровне;
- не иметь никаких причин для высылки – судимостей, например.
Основания для получения ВНЖ
Вид на жительство без ограничения срока получить не так-то просто. Само по себе имущество в Германии или капиталовложение является поводом для оформления только срочной визы, но выступает веским аргументом в Вашу пользу при рассмотрении вопроса о постоянном проживании.
- Жилая недвижимость – наиболее доступный и простой вид инвестиций. Наши специалисты помогут найти квартиру или дом как для проживания, так и для сдачи в аренду. В ФРГ иностранный гражданин может владеть доходным домом, например, обеспечивая себе таким образом постоянный стабильный доход.
- Коммерческая недвижимость – офисные здания, складские помещения, гостиницы, являются не менее привлекательным и надежным способом инвестирования. В глазах властей владение коммерческой недвижимостью является более солидным аргументом.
- Действующее предприятие – с 2012 года требования к предпринимательской деятельности были изменены. Создание 5 рабочих мест и вложение капитала в объеме не менее 25 000 Евро уже не является обязательным. Предпринимателю достаточно доказать, что деятельность его компании положительно влияет на экономику Германии, а реализация проекта гарантирована личным капиталом или банком.