БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИИ В гЕРМАНИИ

Главная > Все услуги > Предоставление кредита > Подготовка документов

Подготовка документов для кредита в Германии

 

Описание изображения

Подготовка документов

Подготовка документов для кредита занимает довольно много времени. К тому же требования по документации в разных банках отличаются. Существуют и разнообразные ограничения, например: ряд организаций предоставляют кредит лишь в том случае, если клиент уже открыл счет в банке и активно им пользуется.
 

Общие требования

Чтобы получить кредит в Европе должны быть выполнены следующие условия:

  • клиент должен обладать капиталом от 35 до 50% от стоимости объекта недвижимости;
  • максимальная ссуда, которую может получить иностранный инвестор – 50%;
  • план погашения составляется индивидуально сроком от 5 до 30 лет, но с одним условием: на момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет;
  • банк до полного погашения ссуды является совладельцем объекта недвижимости.

Чтобы взять кредит за границей, нужно пройти собеседование с банковским служащим, где и оговариваются сумма кредита, ставка и прочее. Наш юрист и переводчик подготовят Вас к собеседованию и будут сопровождать при переговорах.

Документация по заемщику

Оформление кредита в Европе предполагает подготовку трех пакетов документов: по заемщику, по недвижимости и для получения кредита. Мы поможем Вас собрать и правильно оформить все требуемые документы:

  • копия заграничного паспорта;
  • копия заключения или расторжения брака – в некоторых банках муж или супруга должны присутствовать при заключении соглашения;
  • заявление на ипотечный кредит;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • копия налоговой декларации;
  • выписки с банковских счетов, если таковые есть в другом банке.

Помощь с кредитом Германия предоставляет лучшую, если у Вас уже есть недвижимость за рубежом. Документы, подтверждающие Ваше владение, могут понизить годовую ставку.

Документация по недвижимости

Чтобы оформить этот пакет документов, следует прибегнуть к помощи нотариуса. Благодаря нашим обширным связям мы найдем нотариуса, который сможет оперативно выделить время для Вас. Потребуется:

  • выписка из Поземельной книги;
  • оригинал или заверенная копия свидетельства о собственности;
  • копия паспорта продавца;
  • договор купли-продажи;
  • документ, свидетельствующий об оценке объекта недвижимости.

Если предполагается получить кредит на фирму в Европе, именно последней статье уделяется максимальное внимание. Платежеспособность клиента лишь подтверждает наличие у него средств на приобретение. А оценка коммерческой недвижимости позволит судить о ее рентабельности.

Документы для получения заема

Помимо всех перечисленных документов, каждый банк может потребовать какие-то дополнительные сведения, которые необходимо будет предоставить. Чтобы избежать недоразумений, наши сотрудники заранее выясняют все нюансы оформления в банке, который Вы выбрали.

Оформление кредитной карты в Германии имеет смысл, только если Вы приезжаете в качестве  туриста. Она действует в этой сфере безотказно – оплата отелей, прокат автомобилей. Но проживающие в ФРГ для покупок используют наличные или дебетовую карту – EC или Maestro.
 

МЫ С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Петрунин Олег

Менеджер по работе с клиентами
Контакты:
+49 (178) 668-12-16
info@west-east-connect.com