БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИИ В гЕРМАНИИ

Главная > Все услуги > Готовый бизнес > Кредитование бизнеса

Кредит для бизнеса в Германии

 

Описание изображения

Кредитование бизнеса

Получить кредит в иностранном банке довольно сложно, особенно в Германии, где банки с крайней скрупулезностью рассматривают заявки. Особенно высокие требования предъявляются к лицам, платежеспособность которых сложно проверить. Однако именно эта тщательность и позволяет банковской системе Германии сохранять столь высокую стабильность и не отказывать ни в коммерческом, ни в жилом заеме.
 

Кредит на недвижимость

  • Зарубежный кредит охотно предоставляется на жилую недвижимость. Это более безопасная форма вложений, так как даже простая сдача квартиры в аренду покрывает выплаты по кредиту и расходы на жилье.
  • Заем на коммерческую недвижимость, новинки бизнеса, особенно с целью ведения собственного дела, не только иностранцам, но и гражданам ФРГ получить намного сложнее. Такая форма недвижимости считается высокорискованной. Заема легче добиться, если дело касается ликвидных объектов, то есть, тех, которые можно в краткие сроки сдать в аренду – склад, или продать – автозаправка, магазин.

Предоставлением кредита в ФРГ занимаются коммерческие банки, фонды, страховые компании, ипотечные банки. Кредитные карты иностранных банков позволяют совершать любые операции в пределах установленного лимита.

Мы подберем для Вас банк, готовый финансировать ваш бизнес.

Частное и коммерческое кредитование

Каждый такой запрос рассматривается в банке индивидуально. Поэтому получить кредит в зарубежном банке – процедура длительная и весьма хлопотная. Мы обеспечиваем профессиональное сопровождение всей процедуры на каждом этапе оформления и согласования.

Частное кредитование – заем, предназначенный для приобретения недвижимости в личное пользование.

Предоставляется частному лицу, семье или даже фирме. Для оформления потребуется ряд документов:

  • паспорт;
  • справка о доходах за 3 месяца (выдается работодателем);
  • налоговый документ, подтверждающий выплату налогов за 2–3 года;
  • вся необходимая документация по объекту недвижимости;
  • требуется также подтверждение наличия капитала – выписка банковского счета, например.

Кроме того, чтобы получить кредит в немецком банке клиент подписывает соглашение о проверке реестра должников и заполняет опросник. В последнем перечисляются все форм доходов и расходов, наличие счетов в других банках, наличие других кредитов и прочее.

Частному лицу получить заем на жилую недвижимость легче. В среднем процедура занимает 2–3 недели, и при принятии положительного решения заемщику передается информация с описанием финансовых особенностей кредита. При согласии сторон и в присутствии нотариуса подписывается сделка.

Коммерческое кредитование – кредит иностранных банков, выдаваемый с целью приобретения недвижимости и получения прибыли.

Главным отличием процедуры оформления является наличие договора аренды или готового проекта договора. Важное требование – арендная плата должна перекрывать выплату по заему на менее чем на 20–25%.Не стоит экономить на компетентности. Наша компания сумеет в короткой срок оформить требуемую документацию, связаться с банками и выбрать для Вас кредит с оптимальными параметрами. 

 

МЫ С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Петрунин Олег

Менеджер по работе с клиентами
Контакты:
+49 (178) 668-12-16
info@west-east-connect.com